房天下讯 十一黄金周，沈阳楼市整体供大于求，供应暴涨，商品房和商品住宅销量整体下降。根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示，上周（10.03-10.09）沈阳商品房和商品住宅供应量分别上涨77.4%和65.04%；碧桂园品牌联动有5盘上榜沈商品住宅销量楼盘排名TOP10，碧桂园银河城摘得冠军；和平区域长白板块分别领先区域排行和板块排行。

关注点1：碧桂园品牌联动位居楼盘销量排行榜首

关注点2：十一黄金周受旅游旺季影响 沈阳楼盘销量下降

关注点3：商品住宅60-120㎡仍然为购房主力 改善群体稳中有升 

碧桂园5盘上榜沈商品住宅销量楼盘前10名

以碧桂园银河城为首的碧桂园品牌5盘，抢先上榜，占据了楼盘销量排行的一半位置，华润幸福里位列第二，但是整体销售面积处于均衡的状态，期待本周假期过后的数据表现。

品牌联动效果显著 房企排行还是碧桂园

碧桂园以4.27万平的成绩位列榜首，华润第二，万科出奇的排在了第三名，看来楼市老将也有休息的时候，不知道是不是憋着劲迎战黄金周后的高峰购房季。

区域排行 和平区打败了常胜将军于洪区

和平区，于洪区，铁西区，东陵区成为上周的热门置业区域，大东区依然因为楼盘较少的原因成为最后的门将。

板块排行 长白岛生态宜居有学区  

对应着区域排行，长白，于洪新城和浑南新城排在板块销售的前三名，这三个板块均是生态宜居的好地方，看来购房者买房是越来越看重周边环境啦!

各大开放商为十一黄金周备足了货

根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示，上周（10.03-10.09）沈阳商品房和商品住宅供应量分别上涨77.4%和65.04%，销量分别下降27.27%和35.24%；商品住宅供应和销售套数主要集中在60-120㎡。

60-90㎡仍然为购房主力 现供不应求局面

上周沈阳购房者市场仍然以60-90㎡为主，销售了976套，购房主力可能集中在年轻购房群体中，主要用作婚房和首次置业。

90-144㎡ 稳中有升 改善群体正在逐步增加

90-120㎡和120-144㎡分别销售了552套和150套，同时也出现了供不应求的局面，大户型的春天真的要来了！

 

 

推荐理由：

 

效果图

动态：

项目特色：

开盘时间：2016年7月23日名门组团已开盘

入住时间：预计2018年末名门组团高层交房

交通状况：公交：252、257、269、170、104、187路在碧桂园银河城站下车。 地铁：3号线、9号线汪河路站

物业地址：沈阳于洪于洪新城大通湖街168号（汪河路与大通湖街交叉口北行100米）

 

 

推荐理由：

 

效果图

动态：

项目特色：

开盘时间：2015年09月13日新品已加推

入住时间：预计2016年12月30日洋房，别墅入住

交通状况：公共交通：地铁二号线白塔河路站。150、154、188、333、334、335、浑南新区1线阳光新嘉园站下车其他交通：沈阳南站（政府建设中）

物业地址：沈阳浑南区白塔白塔河路57-2号 （上亿广场旁）

 

 

推荐理由：

 

效果图

动态：

项目特色：

开盘时间：2016年6月4日天域组团已开盘

入住时间：预计2018年12月31日天域组团交房

交通状况：327路碧桂园凤凰城站，143路，苏家屯中环路沙柳路碧桂园站

物业地址：沈阳苏家屯商圈丁香街216号（丁香街沙柳路交汇处南行800米）

 

 

推荐理由：

 

效果图

动态：

项目特色：

开盘时间：2016年6月30日15#已开盘

入住时间：预计2016年10月30日囍居6#21#15#入住

交通状况：236、255、178、191、192、197路公交车到碧桂园.太阳城站下车、免费业主看楼巴士以及地铁2号线的延长线 。

物业地址：沈阳沈北新区道义道义经济开发区蒲河路41号（蒲河路与盛京大道交汇处）

 

 

推荐理由：

 

效果图

动态：

项目特色：

开盘时间：2016年6月24日15#16#已开盘

入住时间：预计2018年7月末15#16#交房

交通状况：190路、138路公交车青城山路站；地铁二号线沈阳医学院站；业主巴士即将开通。

物业地址：沈阳皇姑三台子黄河北大街青城山路交汇处（青城山路口西行200米）

 

 

推荐理由：

 

效果图

动态：

项目特色：

开盘时间：2013年11月24日1#等已开盘

入住时间：2015年11月20日1#等已交房

交通状况：384路沈阳碧桂园站，市府广场业主大巴

物业地址：沈阳浑南区棋盘山碧桂街10号（世博园西北侧）